政策密集出台，如何稳房地产市场？尹艳林撰文：关键在于一线城市率先企稳，加快取消不必要限制性措施｜宅男财经

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政策密集出台，如何稳房地产市场？尹艳林撰文：关键在于一线城市率先企稳，加快取消不必要限制性措施｜宅男财经

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国庆假期前，房地产政策迎来一轮重磅组合拳。

9月29日，财政部、央行、金融监管总局印发通知，自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，对符合条件的新发放首套商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、最长5年的贴息支持。这是中央财政首次直接对个人住房商业贷款进行贴息。

就在一个月前，8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，系统推进商品住房销售制度改革。截至9月30日，北京、上海、广州三个一线城市均已落地现房销售细则。

如何认识当前经济形势？如何稳定房地产市场？

“要稳定房地产市场，关键在于一线城市率先企稳，短期政策资源应更多向一线城市集中，加快调整优化房地产政策，取消不必要的限制性措施。”9月26日，全国政协经济委员会副主任尹艳林在《红旗文稿》撰文，提出上述建议。

他提到，更多城市或通过发放购房补贴(含贷款贴息)、加大公积金支持力度、推动住房“以旧换新”等工具促进或引导住房需求释放。

尹艳林表示，当前需要有效扩大国内需求，让居民愿消费、敢消费、能消费。适应不同群体消费需求，扩大优质供给。挖掘文旅、家政、体育等领域服务消费潜力。同时，要继续实施好消费品以旧换新政策，优化消费“双贴息”政策；清理优化不合理限制性措施，例如，积极探索实行“一次审批、全国巡演”机制，探索实行城区与郊区差异化的车辆购置指标管理方式。