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最近，贵阳的小朱十分苦恼。为了办理房产继承，他需要提供素未谋面的爷爷和外公的死亡证明，可这两张证明，对于小朱来说却成了一个解决不了的大难题。  2016年，小朱的母亲去世，从此小朱便和父亲相依为命。2024年3月，小朱的父亲突发疾病去世，由于事发突然，没能来得及留下遗嘱。作为独生子女的小朱，在悲痛之余，开始着手处理父亲位于南明区蓑草路的房产。  小朱：基本上所有的证明我都开到了，又是独生子女，房产证也已经全部办好。  原本小朱以为拿着这些材料就能顺利办理房产继承，可没想到在去过贵阳市不动产登记中心后，他却被告知光有这些材料还不行。  小朱：现在要求我提供我爷爷奶奶，还有外公外婆的死亡证明。奶奶和外婆的资料我倒是找得到，外公和爷爷的死亡证明找不到。 小朱告诉记者，由于他从未见过外公和爷爷，家里的长辈也并不清楚两位老人的相关信息和情况。因此，想找到他们的死亡证明，变成了十分困难的一件事。 小朱：因为年代太久远了，那个是一九四几年，一九五零年左右。那时候国家没有健全的资料库，所以现在我去多个部门跑了之后，也查不了这个资料，就没有办法去办理继承手续。  从去年4月份到今年5月份，近一年的时间里，小朱已经做了无数尝试，但并未得到他想要的结果。 坐在一家人生活过的房间里，小朱感到茫然又担忧。 小朱：现在我家里面人基本上就剩我一个了，比方说，以后我如果去世或是重病，那我这套房产可能没有人继承，可能就遗失掉这套房产，我觉得很可惜，因为我爸爸他们挣了一辈子挣来的房产嘛。  根据《民法典》的规定，小朱父亲的配偶、子女、父母都是第一继承人，由于小朱的父亲未立遗嘱，小朱想要继承父亲的房产，就必须证明同为第一继承人的长辈都已去世，没有继承资格。因此，小朱爷爷奶奶和外公外婆的死亡证明，成了他顺利办理房产继承的必要材料。  随后，记者将小朱的情况反映给了贵阳市不动产登记中心的工作人员。对方表示将主动与小朱进行沟通，进一步研究处理方案。那么，针对小朱面临的难题，律师怎么看呢？  贵州丰来律师事务所律师 张宏伟：我们相关的不动产登记中心，要求所有的继承人来签署相应的文书是符合法律的规范，可以向人民法院提起诉讼，来确认小朱是唯一继承人。在诉讼过程中，可以请求小朱的这些长辈进行相应的陈述和一些关联的证据，最终法院审理来认定他的继承人身份是否是唯一的。有了这样的生效判决文书以后，向我们的不动产登记中心去申请变更登记。 5月8号，贵阳市不动产中心的工作人员再次联系了记者，表示中心已经对接公证人员，请公证人员帮助调取小朱相关长辈的档案，目前档案调取工作正在进行中，希望能尽快帮助小朱处理此事。 来源：百姓关注
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雷达卡
发表于
2025-5-12 14:49:34
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